Решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении № 2-4650/2017 ~ М-4451/2017

дело № 2-4650/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар 13 июля 2017 года

Советский районный суд города Краснодара в составе:

судьи     Платоновой Э.Р.

при секретаре     Ушачева О.А.,

с участием:

истца – Бойкова Н. В.,

адвоката истца – Ивановой И. Д.,

ответчика – Сашенко И. Н.,

помощника прокурора КО г. Краснодара – Крупновой А. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойкова Н. В. к Сашенко И. Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бойков Н.В. обратился в суд с иском к Сашенко И.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является сособственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована и проживает его бывшая жена – Сашенко И.Н. С ответчиком брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако она остаётся проживать в его квартире, чем препятствует ему в осуществлении своих прав как собственника. Сашенко И.Н. членом семье не является, совместное хозяйство они не ведут. Просит суд выселить Сашенко И.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> признать ее прекратившей права пользования вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истец и его адвокат Иванова И.Д. настаивали на заявленных требованиях, просили суд удовлетворить их в полном объёме.

В судебном заседании ответчик Сашенко И.Н. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что в спорной квартире она проживает много лет. Подтвердила, что спорная квартира является личным имуществом бывшего супруга.

Помощник прокурора Карасунского округа г. Краснодара Крупнова А.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Бойков Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 05 апреля 2006 года.

В материалы дела представлена выписка из лицевого счёта владельца от 23 мая 2017 года за №, согласно которой в спорной квартире зарегистрированы: 12 мая 2006 года собственник – Бойков Н.В., 19 ноября 2010 года – Сашенко И.Н.

ДД.ММ.ГГГГ между Бойковым Н.В. и Сашенко И.Н. расторгнут брак, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из пояснений истца следует, что после расторжения брака ответчик осталась проживать в квартире и живет в ней по настоящее время. Также пояснял, что он неоднократно предъявлял ответчику требования о выселении, однако требования оставались без исполнения.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что проживание и регистрация Сашенко И.Н. в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Кроме того, суду не представлены доказательства, свидетельствующие о праве ответчика на проживание в квартире, собственником которого является истец. Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Бойкова Н.В. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бойкова Н. В. к Сашенко И. Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Сашенко И. Н. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сашенко И. Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить Сашенко И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Э.Р. Платонова