Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении № 2-4779/2017 ~ М-4534/2017

К делу №2-4779/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                 06 июля 2017 года

Судья Советского районного суда

г. Краснодара        Ламейкин Ю.А.,

при секретаре     Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торубарова О.Е. к Торубарова О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и выселении.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры. Ответчик, ее бывший муж. Квартиру она приобрела после расторжения брака, но на момент совершения сделки там был зарегистрирован и проживал ответчик. Торубарова О.В. ведет аморальный образ жизни, на него неоднократно поступали жалобы от соседей в органы полиции, приводит в квартиру посторонних лиц, они распивают в ней спиртные напитки, дебоширят и устраивают драки. Коммунальные платежи не оплачивает длительное время, добровольно выехать и сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что квартиры была приобретена ответчиком в 1994 г. в период их брака. После расторжения брака ответчик подарил квартиру своей матери, которая продала квартиру ей. После приобретения права собственности на спорную квартиру, она самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что квартира была приобретена им самостоятельно, потом он ее подарил своей матери, а как собственником стала истица, он нем знает. Подтвердил в судебном заседании, что коммунальные платежи не оплачивает. Последний год эти расходы несет бывшая жена, в браке с которой он приобретал спорное помещение.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик ведет аморальный образ жизни, водит посторонних людей к себе в квартиру, они распивают спиртные напитки и устраивают драки. Она неоднократно обращалась в правоохранительные органы. В квартире, где проживает ответчик антисанитарные условия, стоит ужасный запах, который распространяется на общий тамбур и ее квартиру. Также пояснила, что у нее несовершеннолетняя дочь, которая днем пропускает дополнительные занятия, потому что боится выйти из своей квартиры, так как у соседней двери могут сидеть чужие пьяные мужчины в ожидании ответчика, а иногда и сам ответчик может лежать под своей дверь в пьяном виде. Она неоднократно получала угрозы причинения вреда ей и ее дочери от ответчика и его собутыльников, в связи с чем была вынуждена вместе со своей дочерью на определенное время переехать жить в другое место.

Помощник прокурора ФИО7 считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением и выселению, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, членом семьи истца он не является.Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, мнение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Торубарова О.Е. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Согласно выписке из лицевого счета Торубарова О.В. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Установлено, что ответчик по делу является бывшим супругом истицы. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

Как следует из пояснений истицы ответчик давно перестал быть членом ее семьи, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг она оплачивает самостоятельно, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 23-25) Компенсаций за произведенные оплаты ответчик не производит, однако проживает в квартире самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что Торубарова О.В. ведет аморальный образ жизни, приводит в квартиру лиц без определенного места жительства, алкоголиков. В квартире они распивают спиртные напитки, устраивают драки. На ответчика неоднократно поступали жалобы от соседей в правоохранительные органы (л.д.26-27).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Торубарова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, собственником которой является Торубарова О.Е. и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета Торубарова О.В. и его выселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Советский районный суд <адрес> в течение 1 месяца.

Судья: