Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-5412/2017 ~ М-2836/2017

Решение изготовлено в окончательной форме 07/09/2017

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-5412 06 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Камшиловой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыфляк В. Д., Рыфляк С. Д. к Жилищному комитету Санкт-Петербурга, СПб ГБУ Горжилобмен о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что истец Рыфляк В. Д. является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлена истцу в рамках реализации Указа Президента РФ № 1082 от 16.09.2004 года в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих». В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры в собственность, однако, ему было отказано, в связи с отсутствием у последних государственной регистрации права собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления на указанное жилое помещение.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов явился, на удовлетворения иска настаивает.

Ответчики, 3 лица Рыфляк А.В., Рыфляк К.В., Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу не явились, извещались судом.

Таким образом, суд считает извещение не явившихся лиц о слушании дела надлежащим и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Рыфляк В.Д. и ФГУ «Специальным территориальным управлением имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма № по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 84,28 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> бессрочное владение и пользование.

Истцы зарегистрированы по спорному адресу, что подтверждается справкой о регистрации.

Согласно письма Жилищного комитета истцам было отказано в приватизации жилья по причине отсутствия сведений о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных суду документов, сведений ЕГРП Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, справок, следует, что ранее истец в приватизации не участвовала.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно выписке из ЕГРП, правообладателем спорной квартиры является Санкт-Петербург с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных требований суд учитывает, что в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

3 лица Рыфляк А.В., Рыфляк К.В. не явились, представили отказ от участия в приватизации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что обстоятельств, препятствующих передаче спорного жилого помещения в собственность истцов, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено, суд находит требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Рыфляк В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а, Иркутской обл, гражданин РФ, пол мужской, паспорт гражданина РФ 4007319237 выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Центральном р-не гор. Санкт-Петербурга, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрирован Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на ? долю отдельной трехкомнатной квартиры №, расположенной на 3 этаже 17 этажного жилого <адрес> года постройки, жилой площадью 47,2 кв.м., общей площадью 82,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за Рыфляк С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а, <адрес>, гражданин РФ, пол женский, паспорт гражданина РФ 4008709432, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Центральном р-не гор. Санкт-Петербурга, выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрирована Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на ? долю отдельной трехкомнатной квартиры №, расположенной на 3 этаже 17 этажного жилого дома 2010 года постройки, жилой площадью 47,2 кв.м., общей площадью 82,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения

Судья: Григорьева Н.Н.