Решение суда о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг № 2- 3392/2014 ~ М-2848/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2016 г. г. Москва

    Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Преображенской М. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3392/14 по иску Сапаева <данные изъяты> к Казакову <данные изъяты>, Казакову <данные изъяты> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором он просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать передать ключи, взыскать расходы по оплате коммунальных услуг.     

    В обоснование своих исковых требований истец указал, что зарегистрирован и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Также в квартире зарегистрированы Казаков Н. А. и Казаков Н. Н. Нанимателем спорной квартиры является покойная мать истца и ответчика Казакова Н. А., умершая ДД.ММ.ГГГГ С 1991 года Казаков Н. А. в спорной квартире не проживает. Ответчик Казаков Н. Н. зарегистрирован в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, никогда в ней не проживал. С апреля 2016 г. истец не имеет доступа в квартиру, поскольку ответчики заменили замки в двери квартиры, предоставить ключи отказываются. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, бремя оплаты коммунальных услуг лежит на истце.

    Истец просит суд с учетом уточненных исковых требований обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ответчиков выдать ключи от входной двери, взыскать с ответчиков расходы по содержанию жилого помещения в сумме <данные изъяты>

    Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили, что истец приобщает к материалам дела квитанции об оплате коммунальных услуг им не оплаченные, кроме того, выдает за свои квитанции, квитанции оплаченные самими ответчиками. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате электроэнергии в спорной квартире за период, когда ответчики в спорной квартире не проживали. Расчет данной услуги производится не по количеству прописанных, а по количеству проживающих. Кроме того, ответчики пояснили, что никогда не отказывались оплачивать коммунальные услуги. Также ответчики указывают, что доводы истца о том, что они препятствуют ему в пользовании квартирой, являются ложными, поскольку ответчиками были заменена личинка во входной двери в связи с неисправностью старой, истцу через ст. лейтенанта полиции ФИО5 была сообщено, что он может забрать ключ от двери у соседей, однако до настоящего момента истец не предпринял попыток забрать ключ.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец зарегистрирован и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Также в квартире зарегистрированы Казаков Н. А. и Казаков Н. Н. Нанимателем спорной квартиры является покойная мать истца и ответчика Казакова Н. А., умершая ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не имеет доступа в квартиру, поскольку ответчики заменили замки в двери квартиры, предоставить ключи отказываются. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ответчиков о том, что они предлагали истцу взять ключи от квартиры. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, бремя оплаты коммунальных услуг лежит на истце.

    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что истцом были понесены расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, в то время как, ответчиками в опровержение доводов истца не представлено доказательств, подтверждающих оплату ими коммунальных услуг, суд полагает взыскать с ответчиков сумму расходов по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Кроме того, ответчики чинят препятствия истцу в пользовании спорной квартирой, сменили замки во входной двери, добровольно предоставить ключи отказываются, в связи с чем требования о нечинении препятствий в пользовании квартирой и обязании передать ключи, также подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Взыскать солидарно с Казакова <данные изъяты>, Казакова <данные изъяты> в пользу Сапаева <данные изъяты> расходы по содержанию жилого помещения в сумме <данные изъяты>     

Обязать Казакова <данные изъяты>, Казакова <данные изъяты> не чинить препятствий Сапаеву <данные изъяты> в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. Москва <адрес>.

Обязать Казакова <данные изъяты>, Казакова <данные изъяты> выдать Сапаеву <данные изъяты> ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Кузнецова С. А.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.08.2016 года