Решение суда о признании членом семьи нанимателя, вселении, признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением № 2- 276/2015 (2- 8165/2014;) ~ М-8355/2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора Медвецкой И.Д., при секретаре Пендюриной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-276/15 по иску Лапухина В.Н. к Полянскому И.Е. о выселении и по встречному иску Полянского И.Е. к Лапухиным О.В., В.Н., Карпович А.В., В.В., Н.Н., Полянской М.В. о признании членом семьи нанимателя, вселении, признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит выселить его из <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является пользователем данной квартиры. Ответчик по указанному адресу не зарегистрирован, согласие на его вселение остальных пользователей жилого помещения в письменном виде получено не было, однако ответчик пользуется спорным жилым помещением, проживает в нем не имея на то законных оснований.

Ответчик предъявил встречный иск к ФИО8, О.В., ФИО1, В.В., Н.Н., ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних детей, о признании его членом семьи нанимателя, вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>17, признании права пользования жилым помещением, обязании ответчика ФИО8 не чинить ему препятствий в пользовании данным жильем.

В обоснование встречных исковых требований ФИО5 указал, что состоит в браке с ФИО2, которая является пользователем спорного жилого помещения, проживает совместно с супругой и их несовершеннолетним ребенком в данной квартире. Ведет общее хозяйство с супругой, несет бремя содержания жилого помещения. При этом ответчик ФИО8 препятствует ему в пользовании жильем, остальные ответчики по встречному иску дали свое согласие на его проживание в спорной квартире.

Истец по первоначальному иску и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, встречный иск не признали.

Ответчик ФИО5 (истец по встречному иску) в судебное заседание явился, иск не признал, поддержал встречные исковые требования.

Третьи лица (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО6, ФИО2 в судебное заседание явились, пояснили, что не имеют возражений относительно проживания в спорной квартире ФИО5, полагали, что иск ФИО8 удовлетворению не подлежит.

ФИО9, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, ознакомившись с заключением прокурора, полагавшего иск ФИО8 обоснованным, а встречный иск ФИО5 не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>17. Пользователями указанной квартиры на основании договора социального найма являются ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4. Кроме того, в указанной квартире фактически проживает супруг ФИО2 - ФИО5, зарегистрированный постоянно по адресу: <адрес>114.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 677 ч. 2 ГК РФ в договоре найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении месте с нанимателем.

При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии со ст. 679 ГК РФ, т.е. с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предварительного согласия наймодателя на вселение ответчика не имеется, он (ФИО8) согласия в письменной форме на вселение ответчика не давал, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, членами одной семьи не являются. Ответчик спорное жилое помещение на условиях договора социального найма не занимает, права пользования спорной квартирой не имеет, в связи с чем, подлежит выселению. При этом доводы ФИО5 о том, что он состоит в браке с ФИО2, от данного брака имеет ребенка, несет расходы по содержанию жилого помещения, а остальные пользователи не возражают против его проживания в квартире, не состоятельны, поскольку не основаны на законе. В связи с чем, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Выселить Полянского ФИО22 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Полянского Ильи Евгеньевича к Лапухиным ФИО14ФИО15 Карпович ФИО16, Карпович ФИО17, Карпович ФИО18, Полянской ФИО20, действующей также в интересах несовершеннолетних детей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья