Решение суда о признании права собственности на квартиру № 2-4212/2012 ~ М-3023/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Головатюк О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4212/12 по иску Малофеевой Натальи Анатольевны, Малофеева Сергея Вячеславовича к ДЖП и ЖФ г.Москвы о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности по ? доли на двухкомнатную квартиру,    общей площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.152, мотивируя свои требования тем, что они являлись собственниками квартиры по ? доли у каждого, расположенной по адресу: <адрес>Б, кВ.53. Дом, в котором располагалась квартира истцов, подлежал сносу, и при переселении истцы заключили с ответчиком договор краткосрочного найма, однако до сих пор их право собственности на вновь предоставленную квартиру, по адресу: <адрес>, кВ.152 не оформлено, в связи с тем, что у <адрес> отсутствует зарегистрированное право собственности на данное жилое помещение.

Истец ФИО3 С.В. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО3 Н.А. в судебное заседание не явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, о чем имеется письменное заявлением в материалах дела.

Представитель ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в соответствии с которым решение оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в ходе рассмотрения дела истцы являлись собственниками жилого помещения по ? доли за каждым, расположенного по адресу: <адрес>Б, кВ.53, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права /л.д.22,23/.

В связи с реконструкцией района, дом, в котором располагалась квартира истцов, был снесен. Взамен им было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ <адрес> и истцами был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения №, в соответствии с которым истцы освобождают занимаемое на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>Б, кВ.53 и переезжают в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства, с последующим оформлением договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности <адрес> в частную собственность в порядке компенсации- возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке.

Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, однако, до настоящего времени квартира не предана в собственность истцов, в связи с тем, что у <адрес> отсутствует зарегистрированное право собственности на данное жилое помещение.

Таким образом, истцы лишены возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 131, 310 ГК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за Малофеевой Натальей Анатольевной право собственности на ? доли двухкомнатной квартиры,    общей площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.152.

Признать за Малофеевым Сергеем Вячеславовичем право собственности на ? доли двухкомнатной квартиры,    общей площадью 60,5 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.152.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: