Решение суда о замене стороны исполнительного производства № 02-0113/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 года Хорошевский районный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев вы открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/16 по иску КИТ Финанс Каптал (ООО) к Муратову В.В. об освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении имуещства от ареста ссылаясь на то, что 30.11.2012г. заочным решением Хорошевского районного суда г. Москвы по гражданскому делу № обращено взыскание на заложенное имущество Муратова В.В., расположенное по адресу: <адрес>, взыскана сумма долга в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) (в дальнейшем определением Хорошевского районного суда произведена замена взыскателя с АКБ «Абсолют банк» (ЗАО) на КИТ Финанс Капитал (ООО). 04.06.2013г. судебным приставом-исполнителем Щукинского ОСП г. Москвы возбуждены исполнительные производства в отношении должника. В ходе исполнительного производства, заложенное имущество было арестовано и передано на реализацию, однако не реализовано со вторых торгов, в связи с чем предложено взыскателю - КИТ Финанс Капитал (ООО) (согласно п. 12 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве") и передано судебным приставом-исполнителем взыскателю (КИГ Финанс Капитал (ООО)) на основании п.4 ст. 58 Закона об ипотеке. КИТ Финанс Капитал (ООО) поданы документы на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, однако, регистрации права препятствует арест, наложенный определением Хорошевского районного суда от 31.07.2012 г, в рамках дела № №, что следует из уведомления Управления Росреестра по г.

Москве от 02.10.2015т. №. Наличие арестов в отношении указанного объекта недвижимого имущества также подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме онлайн на официальной странице Росреестра но адресу: ***. Согласно информации с официального сайта Хорошевского районного суда г. Москвы но делу № исковое заявление ФИО1 (в обеспечение которого наложен арест) к Муратову В.В. удовлетворено 04.10.2012 г. Таким образом, наличие обеспечительных мер на недвижимом имуществе Муратова В.В., расположенном по адресу: <адрес> нарушает нрава КИТ Финанс Капитал (ООО) как залогодержатели и кредитора но обеспеченному ипотекой обязательству, а именно: право удовлетворения своих требований перед другими кредиторами, предусмотренное и. 1 ст. 334 ГК РФ; право на регистрацию права собственности взыскателя на имущество должника, на которое обращено взыскание. Объект недвижимости является предметом ипотеки.

Законным владельцем закладной является КИГ Финанс Капитал (ООО), что установлено вступившим в законную силу определением Хорошевского районного суда о замене стороны исполнительного производства.

Истец просил суд освободить квартиру, расположенную но адресу: <адрес>, ог ареста, наложенного определением Хорошевского районного суда от 31.07.2012 г.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 30.11.2012г. удовлетворён иск АКБ «Абсолют Банк» к Муратову В.В. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу: Москва, <адрес> решение суда вступило в законную силу (л.д. 7-9). 04.06.2013г. Щукинским ОСП было возбуждено исполнительное производство (л.д. 16-17). Постановлением судебного пристава-исполнителя от 16.07.2015г. произведена замена взыскателя в лице АКБ «Абсолют-банк» на правопреемника КИТ Финанс Каптал (ООО). Постановлением судебного пристава- исполнителя Щукинского ОСП от 14.08.2015г. квартира по адресу: Москва, <адрес> передана как нереализованное имущество взыскателю в лице КИТ Финанс Капитал (ООО) на основании акта от 14.08.2015г. Постановлением судебного пристава-исполнителя Щукинского ОСП от 14.08.2015г. разрешена регистрация права собственности КИТ Финанс Капитал на указанную квартиру. По сообщению Управления Рос реестра по г. Москве на вышеуказанную квартиру наложен арест на основании постановления судебного пристава-исполнителя Щукинского ОСП от 04.06.2013г. и определения суда от 31.07.2012г. (л.д. 11-14).

Согласно ст. 334 ч. 1 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является законным залогодержателем спорного имущества и его правообладателем, поскольку спорное имущество передано в собственность кредитора как нереализованное на публичных торгах.

При этом судом не установлено, что иные лица обладают правами залога на спорное имущество.

При указанных обстоятельствах спорная квартира подлежит освобождению от ареста.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск КИТ Финанс капитал (ООО) удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного определением Хорошевского районного суда от 31.07.2012г. и постановлением судебного пристава-исполнителя Щукинского ОСП от 04.06.2013г., квартиру по адресу: Москва, <адрес>.

Решение суда является основанием для погашения об аресте указанного имущества в ЕГРП.

Взыскать с Муратова В.В. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) расходы по госпошлине 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Вахмистрова.