Решение суда о снятии с регистрационного учета № 02-6073/2016

Дело № 2-6073/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Поляковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седлер Н.Ф. к Антиповой Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Седлер Н.Ф. в редакции уточненного в порядке ст. 39 ГПК РФ искового заявления обратилась в суд с указанным иском к ответчику Антиповой Д.И., просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес. В обоснование требований истец указал, что является собственником квартиры по указанному адресу, право собственности у истца возникло в связи с выплатой пая на жилое помещение, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «...». Пай выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы и проживают истец Седлер Н.Ф., ответчик Антипова Д.И. (внучка истца), дочь истца …, а также внуки истца и … Ответчик в жилом помещении зарегистрирована с рождения, фактически проживала до 5 лет, после смерти матери выехала из жилого помещения на постоянное место жительства к своему отцу Антипову И.В., затем к бабушке по линии отца и до ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в спорную квартиру, завезла свои личные вещи, но совместное хозяйство с другими проживающими лицами не вела, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Ответчик допускает неуважительное отношение к истцу и другим проживающим лицам, употребляет нецензурные выражения, нарушает правила проживания, поздно приходит домой, провоцирует конфликтные ситуации, что привело к неоднократным обращениям в правоохранительные органы. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрала свои личные вещи. Ответчику на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры по адресу: адрес. Ранее ответчик сдавала в аренду данную квартиру, в настоящее время оно пустует.

Из спорной квартиры ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло еще до рождения ответчика, ответчик была зарегистрирована по его адресу без согласия истца, членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 41- 45).

Истец Седлер Н.Ф. в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности Преображенская М.И. в судебном заседании исковые требования в редакции их уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, за исключением доводов о проживании ответчика, поскольку ответчик выехала из квартиры, регистрацию предоставить ответчику могут другие её родственники.

Ответчик Антипова Д.И. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что её заставили уехать из спорной квартиры, ей необходима регистрация на период продажи квартиры, в которой ей принадлежит доля, и приобретения нового жилья, в квартире истца проживает много народу, заново вселяться и жить в ней она не планирует.

Третье лицо – УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту их нахождения, ранее в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление от ОВМ МВД России по району Чертаново Центральное г. Москвы (л.д. 37), в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражали в части требования об обязании снять с регистрационного учета, в остальной части решение оставили на усмотрение суда.

Третьи лица –., Фио в суд не явились, извещены, просили об удовлетворении иска и рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 49-50).

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав в открытом

судебном заседании письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорная квартира №, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу Седлер Н.Ф. на праве собственности на основании справки ЖСК «...» от ДД.ММ.ГГГГ № , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9, 10).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г. № пай за квартиру по указанному адресу был выплачен истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства: истец Седлер Н.Ф., её дочь – третье лицо фио., внуки истца (дети фио.) – третье лицо фио. и … которая с рождения была зарегистрирована по спорному адресу (л.д. 57).

Таким образом, из искового заявления и других материалов дела следует, что ответчик Антипова Д.И. приобрела право пользования спорным жилым помещением с рождения в качестве члена семьи его собственника – бабушки Седлер Н.Ф., так как была вселена в него после выплаты пая.

Из пояснений обеих сторон усматривается, что на момент рассмотрения и разрешения настоящего дела ответчик в спорном жилом помещении не живет, семейные отношения с собственником жилого помещения не поддерживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, почтовую корреспонденцию по его адресу не получает (л.д. 55).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, спорной квартирой не пользуется, в спорном жилье в целях проживания в нем не нуждается, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой не заключались, ответчик в ней не проживает, оплату за жилищно- коммунальные услуги не производит, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, ответчиком представлены не были.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, истец возражает против пользования ответчиком спорной квартирой, а также против сохранения регистрации ответчика по ее адресу.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок суд не находит, так как сведений об обстоятельствах, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, судом установлено не было, в связи с чем, требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При применении указанных положений закона в данном случае по аналогии на основании ст. 7 ЖК РФ решение по делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Антиповой Д.И. жилым помещением в виде квартиры № 397, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Антиповой Д.И. в ОВМ МВД России по району Чертаново Центральное г. Москвы с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.