Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-3392/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3392/16 по

иску Сахневич ви к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что он и его мама Сахневич Ю.А. являются нанимателями квартиры по адресу:. на основании договора социального найма от. г. Решив воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой жилой площади, истец обратился с заявлением к ответчику на получение занимаемой квартиры в порядке приватизации, представив для этого все необходимые документы и нотариально заверенное согласие Сахневич Ю.А. об отказе на приватизацию.. г. истец получил ответ из ДГИ г. Москвы, в котором сообщалось об отказе в предоставлении запрашиваемой услуги, в связи с тем, что истец не представил заверенную в установленном порядке копию решения суда на. была снята с регистрационного учета. г. по решению суда г. Москвы, однако получить указанное решение у истца возможности не имеется. Оснований для отказа в передаче истцу права собственности на квартиру в порядке приватизации не имеется, истец занимает спорную квартиру на законном основании.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу:..

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ранее представил возражения на иск.

3-е лицо – представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

3-е лицо. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании на основании ордера. с. БН от.

г. и договора социального найма жилого помещения №.-.г... было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: г.., общей площадью. кв.м., жилой площадью. кв.м.

В квартире по адресу:. зарегистрированы. и Сахневич В.И.

Ранее в квартире были зарегистрированы.., которые снялись с регистрационного учета и. которая была снята с регистрационного учета по решению суда.

. был выдан ордер на квартиру по адресу: г...

. г. Сахневич В.И. обратился с заявлением, приложив пакет документов, о передаче ему в собственность занимаемой им по договору социального найма квартиры по адресу: г.. в собственность в порядке приватизации.

. отказалась от участия в приватизации, что подтверждается ее согласием, заверенным нотариусом г. Москвы..

. г. Департаментом городского имущества города Москвы был дан ответ, в соответствии с которым Сахневич В.И. было отказано в предоставлении государственной услуги – приватизации квартиры, поскольку им не было представлено заверенной в установленном порядке копии решения суда на..

В настоящее время собственником квартиры по адресу: г. является город Москва.

Собственником иных жилых помещений Сахневич В.И. не является.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования Сахневич В.И. подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилого фонда" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как видно из материалов гражданского дела, истец Сахневич В.И. и его мать.. занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации каких-либо других помещений Сахневич В.И. и.

не участвовали, до настоящего времени законное право на приватизацию не реализовано,.А. отказалась от участия в приватизации.

Спорная квартира находится в собственности города Москвы.

Действующим жилищным законодательством предусмотрен порядок оформления передачи жилья, обязательный как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан.

Ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Установлено, что с заявлением о приватизации занимаемого жилья Сахневич В.И. обратился в Департамент городского имущества города Москвы.г., однако вопрос по существу разрешен не был.

Согласно руководящим разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорная квартира не является общежитием, не состоит в реестре специализированного жилищного фонда; многоквартирный дом, в котором расположена данная квартира, не признан ветхим и аварийным.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствовали основания для отказа истцу в удовлетворении его требований о передаче в собственность спорной квартиры. Ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения, квартира была предоставлена истцу и его матери по договору социального найма.

С учетом изложенного, исковые требования Сахневич В.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сахневич. право собственности на квартиру по адресу:. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.