Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 02-0147/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре *****., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-147\16 по иску *****, ***** к

Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы *****., *****обратились в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № *****, расположенную по адресу: г. *****, д. *****, мотивируя свои требования тем, что истцы занимают вышеуказанное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали.

Истцы, представитель истцов в судебное заседание явились, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому возражал против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы

дела, суд приходит к следующему: -Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру № *****, общей площадью 44, 8 кв.м., жилой площадью 30, 6 кв.м., расположенную по адресу: г.

*****. (л.д.69) Из материалов регистрационного дела усматривается, что 14.08.1998 г.

между Управлением муниципального жилья (арендодатель) и ДЕЗ «*****» (арендатор) заключен договор аренды спорного жилого помещения сроком на 5 лет (л.д. 64-67) На основании ордера № *****от *****г. указанное жилое помещение по договору субаренды предоставлено *****. сроком на 5 лет (л.д.71) При этом, 06.07.1998 г. Распоряжением заместителя Префекта ЗАО № 2242-р жилое помещение – квартира *****по адресу: г***** исключена из служебного фонда, *****. с семьей 3 человека (она, муж, дочь) зарегистрированы в спорном жилом помещении сроком на 5 лет. (л.д.72-73) Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что решение об исключении спорной квартиры из специализированного жилищного фонда не принималось, не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку вышеуказанные доводы ничем объективно не подтверждаются, а напротив опровергаются вышеуказанным Распоряжением зам.Префекта ЗАО г. Москвы.

Из представленных истцами в обосновании исковых требований доказательств, следует, что 03.02.2009 г. с между ДЖП и ЖФ г. Москвы и ***** (наниматель), ***** (дочь) заключен договор социального найма спорного жилого помещения № ***** (л.д.10-11) Истцы постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д.15-16) Доводы представителя ответчика о том, что отсутствуют документы, на основании которых заключен договор социального найма, не могут, по мнению суда служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку наличие документов у ответчика, не зависит от воли (действий) истцов, более того, отвечая на судебный запрос ДГИ г. Москвы представлена надлежащим образом заверенная копия договора социального найма спорного жилого помещения (л.д.56-57), таким образом, оригинал договора социального найма храниться в ДГИ г. Москвы.

Из материалов дела усматривается, что истцы ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетни Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами законодательства РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

х в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению На основании изложенного и руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст.ст.13, 56, 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ: Признать за *****, *****право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1\2 доли каждой на отдельную двухкомнатную квартиру № *****, общей площадью 44, 8 кв.м., жилой площадью 30, 6 кв.м., расположенную по адресу: г*****.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесении записи о государственной регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский

городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.